中房网讯（杨洋/文）1月24日，西安市住建局 、财务局结合印发《西安市撑持住房租赁市场成长财务资金补贴以及奖励措施(修订)》(如下简称《措施》) ，奖补资金合用规模广泛 ，平易近宿 、短租房不享受奖补办法，接管住房租赁资金羁系的企业每一年最高奖补100万元。
《措施》指出 ，奖补资金重要投向租赁房源筹集 ，专业化范围化租赁企业培育，体系体例机制完美、房钱监测 、房源数据库成立以及住房租赁生意业务办事平台设置装备摆设 、规范市场秩序、政策宣传、开展住房租赁根蒂根基性研究以及采购第三方办事等鞭策住房租赁市场康健成长的主要范畴 。
纳入新建(含配建) 、改建 、品质化晋升盘活的租赁住房奖补项目，房源应相对于集中 ，范围不少于50套(间)或者修建面积不少于3000平方米 。新建(含配建)、改建类项目户型修建面积原则不患上跨越90平方米 ，此中2020年1月1日前已经动工但未取患上竣工验收存案表的新建类项目，经拆分改造按间出租的 ，以改造后出租单元修建面积为准;品质化晋升盘活类项目户型修建面积不患上跨越144平方米。
同时 ，西安市为奖补资金设置了门坎，如下景象不在奖补规模：新建租赁住房项目未设置矜持租赁运营期不少于10年 ，不患上以租代售等连续运营前提 ；改建租赁住房项目未设置运营期不少于5年的连续运营前提 ；企业出租矜持平凡商品住房项目未设置运营期不少于3年的连续运营前提;用于游览度假等需求的短时间租赁住房以及宾馆 、平易近宿;该措施实行前房地产开发企业按合同商定配建的租赁住房项目等 。
《措施》提出 ，西安市将撑持房地产企业将已经建成平凡商品住房的矜持部门用于住房租赁谋划 。对于此，西安市将对于该市房地产企业出租矜持平凡商品住房的 ，按矜持租赁住房修建面积 ，每一年100元/平方米的尺度举行谋划奖励。
出租矜持房源尺度包孕，室内已经装修到达入住尺度 ，且在住房租赁生意业务办事平台完成租赁存案(有用期6个月以上)的房源 ，按套出租的房源只纳入奖补统计1次，按间分租的房源纳入奖补统计的奖补面堆集计不跨越该套衡宇修建面积等。
同时，西安市将对于租赁合同网签存案的企业予以奖励 。住房租赁企业 、房地产掮客机构经由过程住房租赁生意业务办事平台举行房源信息发布以及网签合同存案的 ，存案有用期6个月(含)以上的合同 ，每一套(间)房每一年度只可申请1次租赁合同存案奖励 。
此外，将对于接管租赁资金羁系的企业予以奖励 ，租赁企业按要求接管西安市住房租赁资金羁系的 ，根据接管租赁资金羁系的有用网签存案合同数，按100元/宗赐与奖补。每一个企业每一年资金羁系奖补最高不跨越100万元 。对于规范化谋划企业予以奖励 ，制订西安市住房租赁企业信用信息治理划定 ，对于年度信用评级A+以及A级企业别离赐与100万元以及50万元的信用奖补 。
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