288城房价:开年新居、二手房价格下跌都会进一步扩展

288城房价:开年新居、二手房价格下跌都会进一步扩展

  • 2022-05-10
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  中房网讯(刘敬/文)易居企业集团、上海易居房地产研究院近日发布的《2022年1月中国都会住房价格288指数》陈诉显示 ,其监测的天下288个地级以上都会房价变更趋向的“中住288指数”为1583.6点,较上月降落3.1点,环比下跌0.19% ,同比涨幅为1.39% 。值患上留意的是,该指数自2021年10月份以来已经经持续四个月下跌。

  此外,同期宣布的中国都会住房价格288指数--二手房价格60指数为1454.7点 ,较上月降落25.8点 ,环比下跌1.75%,同比跌幅为1.11%,该指数跌幅进一步扩展。

  新居价格指数下跌都会进一步扩展

  陈诉显示 ,1月份监控的288个重要都会中,共有74个都会一手房价格指数环比上涨,上涨都会数目比拟2021年12月削减8个都会 。此中 ,连云港 、保山以及通辽三个都会一手房价格指数环比涨幅居前,涨幅别离为2.71%、1.91%以及1.89% ;同时,下跌都会数目进一步扩展。有172个都会一手房价格指数呈现环比下跌 ,较2021年12月增长9个都会。此中,随州、三门峡以及宣城跌幅靠前,跌幅别离为-3.81% 、-3.50%以及-3.20%;此外 ,有42个都会一手房价格指数与12月持平 。

  此外,就重点都会而言,北京、上海、杭州 、重庆 、南京、西安、姑苏 、福州、长沙环比有所上涨 。广州、深圳 、天津、成都、武汉 、沈阳、济南、年夜连 、南昌、长春、太原 、青岛 、郑州、厦门、无锡 、昆明环比有所下跌。

  天下31个省级行政区域中 ,一手房价格指数环比上涨的区域数为4个 ,别离为北京、江苏省、重庆 、上海。一手房价格指数环比下跌的区域数为27个,别离为青海省、海南省、河北省 、贵州省、安徽省、河南省 、陕西省、内蒙古自治区、甘肃省 、云南省 、广东省、江西省、辽宁省 、湖南省、湖北省、新疆维吾尔自治区 、吉林省、福建省、天津 、宁夏回族自治区、黑龙江省、山西省 、四川省、浙江省、山东省 、广西壮族自治区 、西藏自治区 。

  详细到一线都会,4个都会环比喻面呈现分解。北京(0.47%)以及上海(0.31%)两个都会一手房价格指数环比上涨 ,广州(-0.16%)以及深圳(-0.40%)两个都会一手房价格指数环比则现下跌态势。同比来看,4个都会一手房价格指数均有差别水平上涨 。此中,上海涨幅最年夜 ,为5.35%;其次是北京、广州以及深圳,涨幅别离为4.36%、3.59%以及2.57%。

  二手房价格指数年夜面积下跌

  二手房方面,1月中国都会住房价格288指数——二手房价格60指数为1454.7点 ,较上月降落25.8点,环比下跌1.75%,同比跌幅为1.11%。继2021年9月份二手房价格指数6年半来首现下跌后 ,已经经持续5个月下跌 。

  在监控的60个都会中,仅海口(0.36%)二手房价格指数环比上涨,上涨都会数目比拟2021年12月削减4个都会 ;还有58个都会二手房价格指数环比出现差别水平下跌 ,下跌都会数目比2021年12月增长6个都会。此中 ,东莞 、石家庄以及佛山环比跌幅相对于较年夜,别离下跌-1.19%、-0.97%以及-0.89%;仅长沙1个都会二手房价格指数与2021年12月持平。

  从一线都会体现来看,环比喻面 ,4个都会二手房价格指数均呈现下跌态势 。此中,广州(-0.55%)跌幅最年夜,其次是深圳(-0.20%)、上海(-0.12%)以及北京(-0.02%)。同比喻面 ,上海 、广州以及深圳涨幅进一步收窄。此中,上海涨幅最年夜为6.96%,其次是北京、广州以及深圳 ,涨幅别离为6.67%、4.45%以及0.29% 。

  《2022年01月中国都会住房(一手房)价格288指数》陈诉全文下载

  《2022年01月中国都会住房价格288指数二手房价格60指数》陈诉全文下载

  有关中住288指数详情,请登录中房网( http://www.fangchan.com 微旌旗灯号:zhongfangwang )阅读以及下载完备陈诉 。

  中国都会住房价格288指数先容:

  中国都会住房(一手房)价格288指数,经由过程按期监测天下4个直辖市及284个地级市 、规划单列市(不含三沙市)一手房的相干成交数据以及市场调研数据 ,接纳近似衡宇反复生意业务法,计较288个地级以上都会月度价格变更趋向,在此根蒂根基上形成中国房地产288价格指数(一手房)。

  中国都会住房价格288指数--二手房价格60指数 ,经由过程按期监测天下重点都会二手房的相干成交数据以及市场调研数据 ,接纳近似衡宇反复生意业务法,计较60个都会月度价格变更趋向,在此根蒂根基上形成二手房价格60指数。

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